1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
府中市
51.0万円/㎡
前年比-26.9%
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レクセルガーデン西国分寺
東京都府中市武蔵台一丁目
武蔵野線 / 西国分寺駅 徒歩19分
1999年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
67.9
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
4,127万円
52.8万円/㎡
2,576
3,610
4,645
5,679
AI査定結果
推定相場価格
4,127万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,610万円〜4,645万円
46.2万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
レクセルガーデン西国分寺
3,200万円（40.9万円/㎡）/ 7階 / 78.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,200万円 | 40.9万円 | 7階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 2,480万円 | 42.9万円 | 4階 | 57.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 3,990万円 | 63.3万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 3,798万円 | 60.2万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,598万円 | 54.5万円 | 2階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 2,780万円 | 48.1万円 | 4階 | 57.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/02 | 3,990万円 | 63.3万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 3,990万円 | 42.9万円 | 3階 | 93.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,798万円 | 57.5万円 | 2階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 3,180万円 | 55.0万円 | 4階 | 57.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 3,480万円 | 60.2万円 | 4階 | 57.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,880万円 | 45.7万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 47.2万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 50.4万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 3,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 50.7万円 | 4階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,380万円 | 53.6万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅19分 | 3,200万円 | 40.9万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/24 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズモリス府中武蔵台 府中市武蔵台一丁目 | 北府中駅16分 | 2,490万円 | 41.3万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/11 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/31 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ルイシャトレ府中フェアリーコート 府中市四谷一丁目 | 中河原駅7分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/17 | ダイアパレス府中II 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅6分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.21㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/14 | リーベスト府中多摩川 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅7分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/01 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/10 | ステーザ府中中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅1分 | 4,800万円 | 49.8万円 | 96.37㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 府中中河原パーク・ホームズ 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅3分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅3分 | 2,970万円 | 49.0万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/02 | 日神パレステージ府中 府中市新町二丁目 | 府中駅31分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2026/05/21 | ルイシャトレ分倍河原 府中市南町三丁目 | 分倍河原駅11分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/20 | モナーク府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/26 | モンレーヴ府中南 府中市南町四丁目 | 中河原駅9分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.28㎡ | 5LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルカサル武蔵小金井 府中市浅間町三丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | クリオ武蔵小金井南壱番館 府中市浅間町四丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、府中市では26.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は府中市の平均と比較して19.8%割安です。